武汉推介22宗地块总面积约1382.55亩21宗涉宅用地中4宗超百亩

1月16日，武汉市自然资源和规划局举办了2024年优质地块推介会，会议邀请了保利、中海、万科、华润、湖北交投、湖北联投、武汉城建、武汉地铁、瑞安、阿那亚等30多家企业和中指研究院、戴德梁行。

武汉市自然资源和规划局负责人详细介绍了江岸区永安建材片、武昌区文昌门等22宗地块。他表示这些地块具备“地段好、规模小、总价低、品质优”的特点，将于近期供应。

澎湃新闻根据推介资料统计，22宗地块均位于三环内，拟供应总面积约1382.55亩。其中仅沙湖商业用地为商业商务用地，拟供应面积36.75亩；21宗涉宅用地中有9宗为纯宅地，拟供应面积435.9亩。此外，汉正天街三期民族街片地块、墨水湖南岸地块、东湖新城三七地块以及板桥小区片地块面积超过100亩。

推介资料显示，土地面积最大的墨水湖南岸地块位于三环内的江城大道以西、墨水湖南路两侧，土地面积约226.05亩。该地块用地功能包括居住、商业、绿地和娱乐康体，参考建筑规模约15.06万平方米，娱乐康体用地容积率为0.8，商业居住用地容积率为1.36。

江岸区永安建材片地块为纯宅地，位于二环内的江岸区香港路和彭湖路交汇处，拟供地面积40.95亩，参考建筑规模8.54万平方米。该地块紧邻轨道6号线苗栗路站和宝岛公园，配套齐全。周边1公里范围内楼面地价16482元/平方米，每亩单价4345万元，新房均价约38323元/平方米，二手房均价约21047元/平方米。

武昌区文昌门地块为居住、商业用地。该地块位于张之洞路，在鹦鹉洲长江大桥和长江大桥之间，拟供应面积93.3亩，参考建筑规模23.02万平方米。该地块附近有轨交4号线复兴路站，周边1公里范围内楼面地价约15541元/平方米，每亩单价3681万元，新房均价39500元/平方米，二手房均价29060元/平方米。

2023年，武汉全市累计公开招拍挂成交各类用地241宗，土地面积1203.45公顷，成交金额882.84亿元。