业绩不及预期苏州高新溢价12.93%售医疗器械产业公司股权

观点网 苏州高新溢价12.93%出售了一家医疗器械产业公司股权。

据苏州高新于11月26日发布的公告，该公司拟向苏州高新区国有资本控股集团有限公司出售医疗器械产业集团47%股权，交易价格约为6.04亿元，这一价格较账面值溢价12.93%。

对此次出售，苏州高新公告中称，自公司收购医疗器械产业公司以来，江苏医疗器械科技产业园建成载体的规模持续扩大，投资性房地产摊销随之增加。

受医疗器械行业及资本市场周期性影响，医疗器械产业公司经营业绩不及预期，本次股权出售将减少对公司报表的影响，提升公司整体盈利能力。

溢价12.93%的交易

此次交易方为苏高新国控，由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会持股100%。

截至2025年前9月，该公司资产总额约为889.24亿元，负债总额约为630.82亿元，归属于母公司所有者权益80.98亿元。前9月营业收入为17.54亿元，净利润789.54万元。

产城园区评论获悉，医疗器械产业公司成立于2009年5月，注册资本约为9.95亿元，以医疗器械和生物医药产业投资运营为主业，聚焦发展医疗器械产业，是江苏医疗器械科技产业园的运营主体，建成及在建载体面积合计152万平方米。

苏州高新和该公司渊源起于2022年，当年苏州高新出资约2.43亿元受让苏州苏高新科技产业发展有限公司持有的医疗器械产业公司30.90%股权，并向医疗器械产业公司现金增资3.30亿元，最终持股比例达到51.37%。

本次交易前，医疗器械产业公司分别由苏州高新、苏高新集团、苏州科技城发展集团和苏州留学人员创业园分别持股51.37%、43.63%、3.55%和1.45%。

本次交易后，由苏高新国控、苏高新集团、苏州高新、苏州科技城发展集团、苏州留学人员创业园分别持股47%、43.63%、4.37%、3.55%和1.45%。苏州高新对医疗器械产业公司的持股比例将由51.37%降至4.37%，不再将医疗器械产业公司纳入合并报表范围。

公告显示，据中通诚资产评估有限公司出具的相关评估报告，在评估基准日2025年6月30日，选择资产基础法测算结果作为最终评估结论，医疗器械产业公司股东全部权益评估价值为12.86亿元，与账面价值11.39亿元相比，增值1.47亿元，增值率为12.93%。医疗器械产业公司47%股权对应的评估价值为6.04亿元。

苏州高新表示，受医疗器械行业及资本市场周期性影响，医疗器械产业公司经营业绩不及预期，本次股权出售将减少对公司报表的影响，提升公司整体盈利能力。

体现在数据上，截至2025年前9月，医疗器械产业公司资产总额约为55.76亿元，负债总额约为45.29亿元，净资产10.48亿元。2024年度，医疗器械产业公司实现营业收入约1.52亿元，净亏损8180.75万元。

据悉，苏州高新目前与医疗器械产业公司共同设立了苏州新苏新兴产业投资合伙企业、苏州美德科一号股权投资基金合伙企业、苏州美德科二号创业投资合伙企业，参与设立了江苏苏州生物医药产业专项母基金。

苏州高新表示，本次交易完成后，公司将做好存续基金及已投项目管理，以产业基金为抓手，与医疗器械产业公司协同，并与区内其他平台、载体联动，保持对医疗器械领域优质企业的关注；同时，继续以quot;产业园运营+产业投资quot;战略做好绿色低碳产业园等其他载体运营及相关产业投资。

产投转型

产城园区评论获悉，转型之后的苏州高新通过参股、控股等方式，投资于高新区内的科技创新企业，这部分业务有望带来巨大的投资收益。

目前来看，投资业务正逐渐给苏州高新贡献利润。前三季度，该公司实现营业收入47.5亿元，同比下降27.42%；利润总额1.84亿元，同比下滑54.96%；实现归属于上市公司股东净利润2.78亿元，同比增长17.52%。

值得关注的是，前三季度，苏州高新的利润主要来自于投资，期内公司投资收益高达7.09亿元，同比去年1.87亿元大幅提升。

苏州高新副董事长、总经理沈明曾介绍称，公司通过quot;战略投资+产业投资+定增投资quot;立体式股权投资体系和融资租赁等债权投资途径，满足新兴产业相关企业对于资金和资源的迫切需要，分享被投企业成长和产业升级红利；通过并购重组、分拆上市等资本运作手段，提高资产证券化率，放大资本价值，利用资本市场进一步推动产业创新升级。

苏州高新通过战略投资杭州银行、江苏国信、东方创业等企业，一级股权投资培育新兴产业，利润结构不断优化，投资收益占比不断提升。公司将持续挖掘优质项目，加大产业投资力度，促进转型升级。

据了解，在投资方面，目前，苏州高新已形成战略投资、产业投资(通过基金布局高新技术企业)、定增投资(参与高成长性企业定向增发)三大模式。

具体来看，在战略投资方面，上半年，苏州高新完成江苏国信项目股权收购，通过权益法核算取得稳定的投资收益。其中，杭州银行约1.81亿元、江苏国信8578.04万元、东方创业514.80万元、苏高新创投666.78万元。减持金埔园林部分股权，回笼资金1607.48万元；年内取得杭州银行、中新集团、江苏国信、融联基金、东方创业、华泰柏瑞基金、金埔园林分红款合计8187.89万元。

产业投资方面，截至上半年，苏州高新自营基金5只，总规模10.98亿元；参股基金12只，认缴出资12.28亿元；共计撬动基金总规模超116亿元，参股了文德数慧、莱斯能特(MEMS传感器)、海光芯创(通信领域光模块产品)等企业。

第三季度，苏州高新参股基金新增投资TIL疗法领域头部企业北京沙砾生物、数字化医疗健康服务平台武汉爱连健康等。已投项目中，联讯仪器科创板IPO已获受理。

为进一步扩大产业投资板块的规模，加大对优质项目投资力度，11月，苏州高新公告称，拟向全资子公司投资管理公司现金增资2.6亿元；投资管理公司、苏州高新全资子公司私募基金公司拟向苏新股权基金同比例增资2.52亿元。

一级股权投资方面，苏州高新于上半年参与投资苏新晟能；完成昊华科技、佰维存储定增投资，出资金额2000万元；并且完成川能动力、景嘉微项目的部分退出，回笼资金4025万元，收益率近15%。

定增投资方面，第三季度苏州高新新增投资农产品、德赛西威、沪光股份、中科飞测，合计出资7000万元。

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